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E' ufficiale, dal 08/04/2024 ​la variante tanto discussa del Piano Urbanistico Generale del Comune di Bologna è stata adottata e pertanto vige il periodo di salvaguardia.

Ma cosa si intende per "salvaguardia"?
Ebbene, come ripreso dall'art. 27 della L.R. 24/2017, l'Ente pubblico sospende ogni determinazione rispetto a:

1. all'autorizzazione di interventi di trasformazione del territorio che siano in contrasto con le prescrizioni dei piani e delle varianti adottati, incompatibili con gli indirizzi degli stessi o tali da comprometterne o renderne più gravosa l'attuazione;
2. all'approvazione di strumenti di pianificazione territoriale e urbanistica che presentino previsioni in contrasto con quanto disposto dal piano e dalla variante adottati.

E cosa significa in sintesi? Significa che il Comune, per ogni richiesta o procedimento che dovesse ricevere, applicherà "la norma più restrittiva" fra i due regolamenti pertanto vigenti (il passato e la variante).
Il termine di questo regime è attuato alla data di effettiva entrata in vigore di tale variante e comunque entro tre anni dall'adozione o entro cinque anni se tale strumento fosse trasmesso, entro il primo anno, al CU ai fini di formulazione di parere motivato.

Chiaramente questa disciplina non si applica:

• ai Permessi si Costruire, SCIA e CILA divenute efficaci prima dell'adozione citata (comprese quelle eventualmente differite per richiesta di parere, ma non per quelle con differimento dell'inizio dei lavori).
• ai titoli abilitativi edilizi per attuare gli interventi di Piani Operativi Comunali non scaduti, ecc.

Potete trovare maggiori dettagli all'art. 0.1k della Disciplina del Piano del Comune di Bologna che vi lascio di seguito.
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Fonte

L'ulteriore documentazione di dettaglio e le cartografie potrete trovarle sempre al seguente link del Comune di Bologna: ​http://dru.iperbole.bologna.it/piano-urbanistico-generale-variante-I

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Dal 10/04/2024 è ufficialmente in vigore la nuova versione del Regolamento Edilizio (denominata "variante 1") del Comune di Bologna con i relativi allegati.

Il nuovo Regolamento, che potete trovare da scaricare di seguito, include variazioni presentate nel 2023 dall'Ente pubblico, in concerto con la variante del PUG (per cui dal 08/04/2024, e fino all'entrata in vigore della variante, si applicano le norme di salvaguardia di cui all'art. 27 del L.R. 24/2017, nei termini specificati al punto 0.1k della Disciplina del Piano!).

Argomento pertanto fondamentale sono le modifiche che sono state introdotte, cosa che potete trovare nell'ultimo documento scaricabile sempre di seguito o dal sito della fonte (in calce)!

Seguiteci perché in un prossimo post entreremo nel merito delle modifiche più evidenti introdotte fra il passato e il nuovo Regolamento Edilizio! E se volete potete scrivere, nei commenti qui sotto, di quali novità vi piacerebbe un approfondimento!

Fonte

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